Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Deldensestraat 25

7622LM Borne

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.039
+10,5%
[ € 640.674 – € 815.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.442[ € 670.170 – € 740.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.489[ € 698.317 – € 771.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deldensestraat 25 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.039 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.054Sinds september +0,8%
+€ 69.42112 maanden +10,5%
+€ 43.90512 mnd vs. NL +6,7%
Oude Deldensestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.039 voor Oude Deldensestraat 25 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deldensestraat 25 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.489. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 728.039.

Verwachte verkoopprijs Oude Deldensestraat 25
€ 746.489[ € 698.317 – € 771.824 ]
Verkoper houdt over€ 737.028−€ 9.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.569+€ 17.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Deldensestraat 25 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Deldensestraat 25
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 705.442[ € 670.170 – € 740.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deldensestraat 25 adviseren wij in een bod van € 746.489, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.442 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.039+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.489+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.813+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deldensestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 705.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deldensestraat 25 in Borne bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 728.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.560
OZB€ 79
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deldensestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.039
Verwachte verkoopprijs€ 746.489
Verwachte vraagprijs€ 705.442
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deldensestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.039 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Deldensestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deldensestraat 25 in Borne.

Wat is Oude Deldensestraat 25 in Borne waard?
Oude Deldensestraat 25 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.039 (bandbreedte € 640.674 – € 815.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Deldensestraat 25 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Deldensestraat 25 in Borne is in oktober 2026 € 705.442 (bandbreedte € 670.170 – € 740.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deldensestraat 25 in Borne?
Voor Oude Deldensestraat 25 adviseren wij een bod van € 746.489 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deldensestraat 25 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deldensestraat 25 in Borne bedragen € 3.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.560 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deldensestraat 25 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deldensestraat 25 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 69.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deldensestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deldensestraat 25 ligt rond € 728.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deldensestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Oude Deldensestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.