Huiswaardemeter

Woningwaarde Azelosestraat 9c

7622NC Borne

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.961
+10,5%
[ € 322.926 – € 410.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.918[ € 339.072 – € 374.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.286[ € 358.060 – € 395.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Azelosestraat 9c in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.961 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds september +0,8%
+€ 34.99112 maanden +10,5%
+€ 22.13012 mnd vs. NL +6,7%
Azelosestraat 9c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.961 voor Azelosestraat 9c in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azelosestraat 9c in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.286. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.961.

Verwachte verkoopprijs Azelosestraat 9c
€ 377.286[ € 358.060 – € 395.751 ]
Verkoper houdt over€ 371.886−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.982+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azelosestraat 9c in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Azelosestraat 9c
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 356.918[ € 339.072 – € 374.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azelosestraat 9c adviseren wij in een bod van € 377.286, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.918 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.961+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.286+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.150+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azelosestraat 9c zal in bij een vraagprijs van € 356.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azelosestraat 9c in Borne bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 366.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azelosestraat 9c

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.961
Verwachte verkoopprijs€ 377.286
Verwachte vraagprijs€ 356.918
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azelosestraat 9c ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Azelosestraat 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azelosestraat 9c in Borne.

Wat is Azelosestraat 9c in Borne waard?
Azelosestraat 9c in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.961 (bandbreedte € 322.926 – € 410.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azelosestraat 9c in Borne?
De verwachte vraagprijs van Azelosestraat 9c in Borne is in oktober 2026 € 356.918 (bandbreedte € 339.072 – € 374.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Azelosestraat 9c in Borne?
Voor Azelosestraat 9c adviseren wij een bod van € 377.286 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azelosestraat 9c in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Azelosestraat 9c in Borne bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azelosestraat 9c in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azelosestraat 9c in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azelosestraat 9c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Azelosestraat 9c ligt rond € 366.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azelosestraat 9c?
Huishoudens in de buurt van Azelosestraat 9c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.