Huiswaardemeter

Woningwaarde von Bönninghausenstraat 29

7622TS Borne

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.304
+10,5%
[ € 208.828 – € 265.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.183[ € 218.674 – € 241.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.646[ € 232.232 – € 256.677 ]

Wat is mijn huis waard?

von Bönninghausenstraat 29 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.304 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,8%
+€ 22.62812 maanden +10,5%
+€ 14.31112 mnd vs. NL +6,7%
von Bönninghausenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.304 voor von Bönninghausenstraat 29 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

von Bönninghausenstraat 29 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.646. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.304.

Verwachte verkoopprijs von Bönninghausenstraat 29
€ 244.646[ € 232.232 – € 256.677 ]
Verkoper houdt over€ 240.705−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.689+€ 7.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

von Bönninghausenstraat 29 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs von Bönninghausenstraat 29
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 230.183[ € 218.674 – € 241.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor von Bönninghausenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 244.646, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.183 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.304+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.646+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.878+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

von Bönninghausenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 230.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor von Bönninghausenstraat 29 in Borne bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 237.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over von Bönninghausenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.304
Verwachte verkoopprijs€ 244.646
Verwachte vraagprijs€ 230.183
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.304 is von Bönninghausenstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over von Bönninghausenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van von Bönninghausenstraat 29 in Borne.

Wat is von Bönninghausenstraat 29 in Borne waard?
von Bönninghausenstraat 29 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.304 (bandbreedte € 208.828 – € 265.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van von Bönninghausenstraat 29 in Borne?
De verwachte vraagprijs van von Bönninghausenstraat 29 in Borne is in oktober 2026 € 230.183 (bandbreedte € 218.674 – € 241.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op von Bönninghausenstraat 29 in Borne?
Voor von Bönninghausenstraat 29 adviseren wij een bod van € 244.646 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van von Bönninghausenstraat 29 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van von Bönninghausenstraat 29 in Borne bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van von Bönninghausenstraat 29 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van von Bönninghausenstraat 29 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 22.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van von Bönninghausenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van von Bönninghausenstraat 29 ligt rond € 237.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van von Bönninghausenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van von Bönninghausenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.