Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Es 21

7622BX Borne

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.885
+9,6%
[ € 317.579 – € 404.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.885[ € 333.341 – € 368.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.885[ € 352.341 – € 389.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Es 21 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.885 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.001Sinds mei +0,8%
+€ 31.49212 maanden +9,6%
+€ 17.52412 mnd vs. NL +5,3%
Nieuwe Es 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.885 voor Nieuwe Es 21 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Es 21 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.885. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.885.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Es 21
€ 370.885[ € 352.341 – € 389.429 ]
Verkoper houdt over€ 365.555−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.453+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.555

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Es 21 in Borne staat in te koop voor € 350.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Vraagprijs Nieuwe Es 21
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 350.885[ € 333.341 – € 368.429 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 478.867[ € 200.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Es 21 adviseren wij in een bod van € 370.885, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 350.885 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.885+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.885+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.429+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Es 21 zal in bij een vraagprijs van € 350.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Es 21 in Borne bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 360.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Es 21

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.885
Verwachte verkoopprijs€ 370.885
Vraagprijs€ 350.885
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Es 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Es 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Es 21 in Borne.

Wat is Nieuwe Es 21 in Borne waard?
Nieuwe Es 21 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.885 (bandbreedte € 317.579 – € 404.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Es 21 in Borne?
Nieuwe Es 21 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 350.885. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Es 21 in Borne?
Voor Nieuwe Es 21 adviseren wij een bod van € 370.885 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Es 21 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Es 21 in Borne bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Es 21 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Es 21 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Es 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Es 21 ligt rond € 360.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Es 21?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Es 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.