Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne

Woningwaarde Nieuwe Es 53

7622BZ Borne

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.038
+9,8%
[ € 322.993 – € 411.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.028[ € 339.177 – € 374.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.329[ € 358.171 – € 395.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Es 53 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.038 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds juli +0,8%
+€ 32.81512 maanden +9,8%
+€ 21.01012 mnd vs. NL +6,3%
Nieuwe Es 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.038 voor Nieuwe Es 53 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Es 53 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.329. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.038.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Es 53
€ 377.329[ € 358.171 – € 395.872 ]
Verkoper houdt over€ 371.928−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.026+€ 9.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Es 53 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Es 53
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 357.028[ € 339.177 – € 374.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 503.211[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Es 53 adviseren wij in een bod van € 377.329, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.028 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.038+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.329+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.195+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Es 53 zal in bij een vraagprijs van € 357.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Es 53 in Borne bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 367.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Es 53

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.038
Verwachte verkoopprijs€ 377.329
Verwachte vraagprijs€ 357.028
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 556.029
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Es 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Es 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Es 53 in Borne.

Wat is Nieuwe Es 53 in Borne waard?
Nieuwe Es 53 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.038 (bandbreedte € 322.993 – € 411.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Es 53 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Es 53 in Borne is in augustus 2026 € 357.028 (bandbreedte € 339.177 – € 374.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Es 53 in Borne?
Voor Nieuwe Es 53 adviseren wij een bod van € 377.329 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Es 53 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Es 53 in Borne bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Es 53 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Es 53 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 32.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Es 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Es 53 ligt rond € 367.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Es 53?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Es 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.