Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusplein 2

7622VC Borne

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.879
+10,5%
[ € 329.894 – € 419.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.588[ € 346.359 – € 382.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.460[ € 365.755 – € 404.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusplein 2 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.879 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,8%
+€ 35.74612 maanden +10,5%
+€ 22.60812 mnd vs. NL +6,7%
Mercuriusplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.879 voor Mercuriusplein 2 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusplein 2 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.460. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.879.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusplein 2
€ 385.460[ € 365.755 – € 404.255 ]
Verkoper houdt over€ 379.970−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.319+€ 9.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusplein 2 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusplein 2
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 364.588[ € 346.359 – € 382.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.664 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusplein 2 adviseren wij in een bod van € 385.460, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.588 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.879+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.460+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.733+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 364.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusplein 2 in Borne bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 374.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.879
Verwachte verkoopprijs€ 385.460
Verwachte vraagprijs€ 364.588
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.879 zit Mercuriusplein 2 in het middensegment van 't Wensink Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusplein 2 in Borne.

Wat is Mercuriusplein 2 in Borne waard?
Mercuriusplein 2 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.879 (bandbreedte € 329.894 – € 419.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 2 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 2 in Borne is in oktober 2026 € 364.588 (bandbreedte € 346.359 – € 382.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusplein 2 in Borne?
Voor Mercuriusplein 2 adviseren wij een bod van € 385.460 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusplein 2 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusplein 2 in Borne bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusplein 2 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusplein 2 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusplein 2 ligt rond € 374.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusplein 2?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusplein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.