Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusplein 22

7622VC Borne

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.031
+10,5%
[ € 357.307 – € 454.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.775[ € 375.986 – € 415.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.552[ € 395.537 – € 437.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusplein 22 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.031 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds september +0,8%
+€ 38.71612 maanden +10,5%
+€ 24.48612 mnd vs. NL +6,7%
Mercuriusplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.031 voor Mercuriusplein 22 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusplein 22 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.552. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.031.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusplein 22
€ 416.552[ € 395.537 – € 437.173 ]
Verkoper houdt over€ 410.720−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.033+€ 10.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusplein 22 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusplein 22
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 395.775[ € 375.986 – € 415.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusplein 22 adviseren wij in een bod van € 416.552, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.775 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.031+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.552+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.380+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 395.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusplein 22 in Borne bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 406.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.031
Verwachte verkoopprijs€ 416.552
Verwachte vraagprijs€ 395.775
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.031 ligt Mercuriusplein 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusplein 22 in Borne.

Wat is Mercuriusplein 22 in Borne waard?
Mercuriusplein 22 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.031 (bandbreedte € 357.307 – € 454.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 22 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 22 in Borne is in oktober 2026 € 395.775 (bandbreedte € 375.986 – € 415.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusplein 22 in Borne?
Voor Mercuriusplein 22 adviseren wij een bod van € 416.552 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusplein 22 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusplein 22 in Borne bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusplein 22 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusplein 22 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusplein 22 ligt rond € 406.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusplein 22?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.