Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionstraat 20

7622VD Borne

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.142
+10,5%
[ € 245.645 – € 312.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.463[ € 257.890 – € 285.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.038[ € 272.590 – € 301.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.142 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,8%
+€ 26.61712 maanden +10,5%
+€ 16.83412 mnd vs. NL +6,7%
Orionstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.142 voor Orionstraat 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionstraat 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.038. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.142.

Verwachte verkoopprijs Orionstraat 20
€ 287.038[ € 272.590 – € 301.283 ]
Verkoper houdt over€ 282.631−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.929+€ 7.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionstraat 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Orionstraat 20
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 271.463[ € 257.890 – € 285.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionstraat 20 adviseren wij in een bod van € 287.038, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.463 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.142+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.038+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.390+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 271.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionstraat 20 in Borne bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 279.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.142
Verwachte verkoopprijs€ 287.038
Verwachte vraagprijs€ 271.463
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 36, 7622XM Borne
Piet Heinstraat 36
1966 · 101 m²
€ 359.289
Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 5, 7622XJ Borne
Dorus Rijkersstraat 5
1966 · 103 m²
€ 330.411
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.142 is Orionstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orionstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionstraat 20 in Borne.

Wat is Orionstraat 20 in Borne waard?
Orionstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.142 (bandbreedte € 245.645 – € 312.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionstraat 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Orionstraat 20 in Borne is in oktober 2026 € 271.463 (bandbreedte € 257.890 – € 285.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionstraat 20 in Borne?
Voor Orionstraat 20 adviseren wij een bod van € 287.038 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionstraat 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Orionstraat 20 in Borne bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionstraat 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionstraat 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Orionstraat 20 ligt rond € 279.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Orionstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.