Huiswaardemeter

Woningwaarde Neptunusstraat 17

7622VX Borne

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.213
+9,6%
[ € 316.107 – € 402.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.997[ € 350.117 – € 386.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Neptunusstraat 17 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.213 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds mei +0,8%
+€ 31.34612 maanden +9,6%
+€ 17.44212 mnd vs. NL +5,3%
Neptunusstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.213 voor Neptunusstraat 17 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neptunusstraat 17 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.997. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.213.

Verwachte verkoopprijs Neptunusstraat 17
€ 368.997[ € 350.117 – € 386.971 ]
Verkoper houdt over€ 363.688−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.527+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.688

Wat is de vraagprijs?

Neptunusstraat 17 in Borne staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Vraagprijs Neptunusstraat 17
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 377.833[ € 315.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neptunusstraat 17 adviseren wij in een bod van € 368.997, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.213+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.997+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.447+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neptunusstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neptunusstraat 17 in Borne bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 359.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neptunusstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.213
Verwachte verkoopprijs€ 368.997
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (33%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neptunusstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.213 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Wensink Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Neptunusstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neptunusstraat 17 in Borne.

Wat is Neptunusstraat 17 in Borne waard?
Neptunusstraat 17 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.213 (bandbreedte € 316.107 – € 402.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de vraagprijs van Neptunusstraat 17 in Borne?
Neptunusstraat 17 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Neptunusstraat 17 in Borne?
Voor Neptunusstraat 17 adviseren wij een bod van € 368.997 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neptunusstraat 17 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Neptunusstraat 17 in Borne bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neptunusstraat 17 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neptunusstraat 17 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neptunusstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Neptunusstraat 17 ligt rond € 359.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neptunusstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Neptunusstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.