Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertzenstraat 24

7622XK Borne

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.498
+10,5%
[ € 304.038 – € 386.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.072[ € 336.390 – € 371.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertzenstraat 24 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.498 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,8%
+€ 32.94412 maanden +10,5%
+€ 20.83512 mnd vs. NL +6,7%
Evertzenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.498 voor Evertzenstraat 24 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertzenstraat 24 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.072. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.498.

Verwachte verkoopprijs Evertzenstraat 24
€ 355.072[ € 336.390 – € 371.800 ]
Verkoper houdt over€ 349.916−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.323+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertzenstraat 24 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Evertzenstraat 24
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertzenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 355.072, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.498+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.072+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.826+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertzenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertzenstraat 24 in Borne bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 345.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertzenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.498
Verwachte verkoopprijs€ 355.072
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 5, 7622XJ Borne
Dorus Rijkersstraat 5
1966 · 103 m²
€ 330.411
Straatbeeld van Piet Heinstraat 36, 7622XM Borne
Piet Heinstraat 36
1966 · 101 m²
€ 359.289
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertzenstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Wensink Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertzenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertzenstraat 24 in Borne.

Wat is Evertzenstraat 24 in Borne waard?
Evertzenstraat 24 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.498 (bandbreedte € 304.038 – € 386.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertzenstraat 24 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Evertzenstraat 24 in Borne is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertzenstraat 24 in Borne?
Voor Evertzenstraat 24 adviseren wij een bod van € 355.072 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertzenstraat 24 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Evertzenstraat 24 in Borne bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertzenstraat 24 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertzenstraat 24 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 32.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertzenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Evertzenstraat 24 ligt rond € 345.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertzenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Evertzenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.