Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinstraat 30

7622XM Borne

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.462
+9,6%
[ € 292.567 – € 372.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.399[ € 307.229 – € 339.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.518[ € 324.434 – € 358.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 30 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.462 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds mei +0,8%
+€ 29.01112 maanden +9,6%
+€ 16.14312 mnd vs. NL +5,3%
Piet Heinstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.462 voor Piet Heinstraat 30 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 30 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.518. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.462.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 30
€ 341.518[ € 324.434 – € 358.585 ]
Verkoper houdt over€ 336.511−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.498+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.511

Wat is de vraagprijs?

Piet Heinstraat 30 in Borne staat in te koop voor € 323.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Vraagprijs Piet Heinstraat 30
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 323.399[ € 307.229 – € 339.569 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 377.833[ € 315.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 30 adviseren wij in een bod van € 341.518, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 323.399 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.462+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.518+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.594+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 323.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 30 in Borne bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 332.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.462
Verwachte verkoopprijs€ 341.518
Vraagprijs€ 323.399
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (33%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Heinstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Wensink Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 30 in Borne.

Wat is Piet Heinstraat 30 in Borne waard?
Piet Heinstraat 30 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.462 (bandbreedte € 292.567 – € 372.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de vraagprijs van Piet Heinstraat 30 in Borne?
Piet Heinstraat 30 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 323.399. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 30 in Borne?
Voor Piet Heinstraat 30 adviseren wij een bod van € 341.518 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 30 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 30 in Borne bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 30 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 30 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 30 ligt rond € 332.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.