Woningwaarde P.A. van Dijklaan 28

7623AA Borne

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 83.593
+10,5%
[ € 73.562 – € 93.624 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 81.132[ € 77.075 – € 85.189 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 86.129[ € 81.777 – € 90.386 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. van Dijklaan 28 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 83.593 (€ 919 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 695Sinds september +0,8%
+€ 7.97112 maanden +10,5%
+€ 5.04112 mnd vs. NL +6,7%
P.A. van Dijklaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 83.593 voor P.A. van Dijklaan 28 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. van Dijklaan 28 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 86.129. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 83.593.

Verwachte verkoopprijs P.A. van Dijklaan 28
€ 86.129[ € 81.777 – € 90.386 ]
Verkoper houdt over€ 83.932−€ 2.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 90.002+€ 3.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 86.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 83.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. van Dijklaan 28 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 81.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 892 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. van Dijklaan 28
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 81.132[ € 77.075 – € 85.189 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 892[ € 847 – € 936 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. van Dijklaan 28 adviseren wij in een bod van € 86.129, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 81.132 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 83.593+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 86.129+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 90.435+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. van Dijklaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 81.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. van Dijklaan 28 in Borne bedragen € 480 per maand bij een woningwaarde van € 83.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 480/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 409
OZB€ 9
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 480
Totaal betaald over 30 jaar€ 147.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. van Dijklaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 83.593
Verwachte verkoopprijs€ 86.129
Verwachte vraagprijs€ 81.132
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 83.593 is P.A. van Dijklaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.A. van Dijklaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. van Dijklaan 28 in Borne.

Wat is P.A. van Dijklaan 28 in Borne waard?
P.A. van Dijklaan 28 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 83.593 (bandbreedte € 73.562 – € 93.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. van Dijklaan 28 in Borne?
De verwachte vraagprijs van P.A. van Dijklaan 28 in Borne is in oktober 2026 € 81.132 (bandbreedte € 77.075 – € 85.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 919.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. van Dijklaan 28 in Borne?
Voor P.A. van Dijklaan 28 adviseren wij een bod van € 86.129 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. van Dijklaan 28 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. van Dijklaan 28 in Borne bedragen € 480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 83.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 409 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. van Dijklaan 28 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. van Dijklaan 28 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 7.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. van Dijklaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van P.A. van Dijklaan 28 ligt rond € 83.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. van Dijklaan 28?
Huishoudens in de buurt van P.A. van Dijklaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.