Huiswaardemeter

Woningwaarde Sluis 14

7623MJ Borne

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.208
+10,5%
[ € 571.303 – € 727.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.808[ € 604.018 – € 667.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.890[ € 629.387 – € 695.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluis 14 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.208 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.399Sinds september +0,8%
+€ 61.90412 maanden +10,5%
+€ 39.15112 mnd vs. NL +6,7%
Sluis 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.208 voor Sluis 14 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluis 14 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.890. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 649.208.

Verwachte verkoopprijs Sluis 14
€ 662.890[ € 629.387 – € 695.637 ]
Verkoper houdt over€ 654.348−€ 8.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.298+€ 15.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluis 14 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Sluis 14
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 635.808[ € 604.018 – € 667.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluis 14 adviseren wij in een bod van € 662.890, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 635.808 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.208+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.890+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.035+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluis 14 zal in bij een vraagprijs van € 635.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluis 14 in Borne bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 649.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluis 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.208
Verwachte verkoopprijs€ 662.890
Verwachte vraagprijs€ 635.808
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.208 ligt Sluis 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sluis 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluis 14 in Borne.

Wat is Sluis 14 in Borne waard?
Sluis 14 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.208 (bandbreedte € 571.303 – € 727.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sluis 14 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Sluis 14 in Borne is in oktober 2026 € 635.808 (bandbreedte € 604.018 – € 667.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Sluis 14 in Borne?
Voor Sluis 14 adviseren wij een bod van € 662.890 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sluis 14 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Sluis 14 in Borne bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sluis 14 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sluis 14 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 61.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluis 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Sluis 14 ligt rond € 649.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sluis 14?
Huishoudens in de buurt van Sluis 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.