Huiswaardemeter

Woningwaarde Aalscheer 7

7623NC Borne

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.898
+9,8%
[ € 538.470 – € 685.326 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.327[ € 569.361 – € 629.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.405[ € 593.274 – € 655.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalscheer 7 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.898 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds juli +0,8%
+€ 54.70612 maanden +9,8%
+€ 35.02612 mnd vs. NL +6,3%
Aalscheer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.898 voor Aalscheer 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalscheer 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.405. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.898.

Verwachte verkoopprijs Aalscheer 7
€ 627.405[ € 593.274 – € 655.723 ]
Verkoper houdt over€ 619.254−€ 8.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.103+€ 14.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.254

Wat is de vraagprijs?

Aalscheer 7 in Borne staat in te koop voor € 599.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Vraagprijs Aalscheer 7
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 599.327[ € 569.361 – € 629.293 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 563.375[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalscheer 7 adviseren wij in een bod van € 627.405, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 599.327 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.898+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.405+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.775+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalscheer 7 zal in bij een vraagprijs van € 599.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalscheer 7 in Borne bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 611.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalscheer 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.898
Verwachte verkoopprijs€ 627.405
Vraagprijs€ 599.327
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lover 70, 7623PH Borne
Lover 70
2017 · 152 m²
€ 574.183
Straatbeeld van Lover 47, 7623PL Borne
Lover 47
2016 · 141 m²
€ 559.401
Straatbeeld van Oeverlaan 7, 7623MN Borne
Oeverlaan 7
2016 · 138 m²
€ 463.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.898 ligt Aalscheer 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bornsche Maten. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aalscheer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalscheer 7 in Borne.

Wat is Aalscheer 7 in Borne waard?
Aalscheer 7 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.898 (bandbreedte € 538.470 – € 685.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de vraagprijs van Aalscheer 7 in Borne?
Aalscheer 7 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 599.327. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalscheer 7 in Borne?
Voor Aalscheer 7 adviseren wij een bod van € 627.405 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalscheer 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Aalscheer 7 in Borne bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalscheer 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalscheer 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 54.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalscheer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Aalscheer 7 ligt rond € 611.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalscheer 7?
Huishoudens in de buurt van Aalscheer 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.