Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lover 70, 7623PH Borne

Woningwaarde Lover 70

7623PH Borne

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.183
+9,8%
[ € 505.281 – € 643.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.461[ € 558.134 – € 616.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Lover 70 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.183 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.775Sinds juli +0,8%
+€ 51.33412 maanden +9,8%
+€ 32.86712 mnd vs. NL +6,3%
Lover 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.183 voor Lover 70 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lover 70 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.461. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.183.

Verwachte verkoopprijs Lover 70
€ 588.461[ € 558.134 – € 616.884 ]
Verkoper houdt over€ 580.738−€ 7.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.380+€ 13.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.738

Wat is de vraagprijs?

Lover 70 in Borne staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Vraagprijs Lover 70
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 563.375[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lover 70 adviseren wij in een bod van € 588.461, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.183+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.461+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.884+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lover 70 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lover 70 in Borne bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 574.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lover 70

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.183
Verwachte verkoopprijs€ 588.461
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lover 47, 7623PL Borne
Lover 47
2016 · 141 m²
€ 559.401
Straatbeeld van Oeverlaan 7, 7623MN Borne
Oeverlaan 7
2016 · 138 m²
€ 463.289
Straatbeeld van Stuw 12, 7623ML Borne
Stuw 12
2015 · 126 m²
€ 453.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.183 zit Lover 70 in het middensegment van Bornsche Maten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lover 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lover 70 in Borne.

Wat is Lover 70 in Borne waard?
Lover 70 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.183 (bandbreedte € 505.281 – € 643.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de vraagprijs van Lover 70 in Borne?
Lover 70 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Lover 70 in Borne?
Voor Lover 70 adviseren wij een bod van € 588.461 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lover 70 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Lover 70 in Borne bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lover 70 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lover 70 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 51.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lover 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Lover 70 ligt rond € 574.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lover 70?
Huishoudens in de buurt van Lover 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.