Huiswaardemeter

Woningwaarde Lover 47

7623PL Borne

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.401
+9,6%
[ € 492.273 – € 626.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.311[ € 544.155 – € 601.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Lover 47 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.401 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.652Sinds mei +0,8%
+€ 48.81412 maanden +9,6%
+€ 27.16212 mnd vs. NL +5,3%
Lover 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.401 voor Lover 47 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lover 47 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.311. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.401.

Verwachte verkoopprijs Lover 47
€ 573.311[ € 544.155 – € 601.435 ]
Verkoper houdt over€ 565.755−€ 7.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.927+€ 13.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.755

Wat is de vraagprijs?

Lover 47 in Borne staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Vraagprijs Lover 47
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.865[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 499.300[ € 415.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lover 47 adviseren wij in een bod van € 573.311, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.401+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.311+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.977+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lover 47 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lover 47 in Borne bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 559.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lover 47

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.401
Verwachte verkoopprijs€ 573.311
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 801.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.401 zit Lover 47 in het middensegment van Bornsche Maten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lover 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lover 47 in Borne.

Wat is Lover 47 in Borne waard?
Lover 47 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.401 (bandbreedte € 492.273 – € 626.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de vraagprijs van Lover 47 in Borne?
Lover 47 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Lover 47 in Borne?
Voor Lover 47 adviseren wij een bod van € 573.311 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lover 47 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Lover 47 in Borne bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lover 47 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lover 47 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 48.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lover 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Lover 47 ligt rond € 559.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lover 47?
Huishoudens in de buurt van Lover 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.