Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverlaan 7

7623MN Borne

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.027
+9,6%
[ € 430.344 – € 547.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.187[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverlaan 7 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.027 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.067Sinds mei +0,8%
+€ 42.67412 maanden +9,6%
+€ 23.74612 mnd vs. NL +5,3%
Oeverlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.027 voor Oeverlaan 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverlaan 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.187. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.027.

Verwachte verkoopprijs Oeverlaan 7
€ 501.187[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 494.424−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.361+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.424

Wat is de vraagprijs?

Oeverlaan 7 in Borne staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Vraagprijs Oeverlaan 7
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 499.300[ € 415.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverlaan 7 adviseren wij in een bod van € 501.187, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.027+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.187+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.246+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverlaan 7 in Borne bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 489.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.027
Verwachte verkoopprijs€ 501.187
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 801.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornsche Maten willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverlaan 7 in Borne.

Wat is Oeverlaan 7 in Borne waard?
Oeverlaan 7 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.027 (bandbreedte € 430.344 – € 547.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de vraagprijs van Oeverlaan 7 in Borne?
Oeverlaan 7 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverlaan 7 in Borne?
Voor Oeverlaan 7 adviseren wij een bod van € 501.187 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverlaan 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverlaan 7 in Borne bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverlaan 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverlaan 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 42.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Oeverlaan 7 ligt rond € 489.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Oeverlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.