Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuw 12, 7623ML Borne

Woningwaarde Stuw 12

7623ML Borne

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.668
+9,8%
[ € 399.228 – € 508.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.236[ € 420.124 – € 464.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.395[ € 441.970 – € 488.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuw 12 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.668 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.773Sinds juli +0,8%
+€ 40.55912 maanden +9,8%
+€ 25.96812 mnd vs. NL +6,3%
Stuw 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.668 voor Stuw 12 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuw 12 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.395. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.668.

Verwachte verkoopprijs Stuw 12
€ 465.395[ € 441.970 – € 488.494 ]
Verkoper houdt over€ 459.026−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.853+€ 11.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuw 12 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Stuw 12
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 442.236[ € 420.124 – € 464.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 563.375[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuw 12 adviseren wij in een bod van € 465.395, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.236 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.668+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.395+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.665+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuw 12 zal in bij een vraagprijs van € 442.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuw 12 in Borne bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 453.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuw 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.668
Verwachte verkoopprijs€ 465.395
Verwachte vraagprijs€ 442.236
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverlaan 7, 7623MN Borne
Oeverlaan 7
2016 · 138 m²
€ 463.289
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Straatbeeld van Lover 47, 7623PL Borne
Lover 47
2016 · 141 m²
€ 559.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuw 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornsche Maten willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuw 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuw 12 in Borne.

Wat is Stuw 12 in Borne waard?
Stuw 12 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.668 (bandbreedte € 399.228 – € 508.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuw 12 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Stuw 12 in Borne is in augustus 2026 € 442.236 (bandbreedte € 420.124 – € 464.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuw 12 in Borne?
Voor Stuw 12 adviseren wij een bod van € 465.395 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuw 12 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Stuw 12 in Borne bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuw 12 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuw 12 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 40.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuw 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Stuw 12 ligt rond € 453.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuw 12?
Huishoudens in de buurt van Stuw 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.