Huiswaardemeter

Woningwaarde Lover 125

7623PM Borne

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.784
+10,5%
[ € 564.770 – € 718.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.742[ € 618.094 – € 683.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Lover 125 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.784 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.337Sinds september +0,8%
+€ 61.19612 maanden +10,5%
+€ 38.70312 mnd vs. NL +6,7%
Lover 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.784 voor Lover 125 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lover 125 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.742. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.784.

Verwachte verkoopprijs Lover 125
€ 657.742[ € 618.094 – € 683.156 ]
Verkoper houdt over€ 649.257−€ 8.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.047+€ 15.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.257

Wat is de vraagprijs?

Lover 125 in Borne staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Vraagprijs Lover 125
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lover 125 adviseren wij in een bod van € 657.742, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.784+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.742+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.629+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lover 125 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lover 125 in Borne bedragen € 3.281 per maand bij een woningwaarde van € 641.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lover 125

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.784
Verwachte verkoopprijs€ 657.742
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-Oost
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-Oost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-Oost

Verspreide huizen Borne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambes 11, 7623ZW Borne
Braambes 11
2023 · 171 m²
€ 701.126
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.784 ligt Lover 125 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Borne-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lover 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lover 125 in Borne.

Wat is Lover 125 in Borne waard?
Lover 125 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.784 (bandbreedte € 564.770 – € 718.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost.
Wat is de vraagprijs van Lover 125 in Borne?
Lover 125 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Lover 125 in Borne?
Voor Lover 125 adviseren wij een bod van € 657.742 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lover 125 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Lover 125 in Borne bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lover 125 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lover 125 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 61.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lover 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-Oost is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Lover 125 ligt rond € 641.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lover 125?
Huishoudens in de buurt van Lover 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.