Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenbes 18

7623ZD Borne

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.322
+10,5%
[ € 558.203 – € 710.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.207[ € 590.147 – € 652.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.714[ € 614.933 – € 679.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenbes 18 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.322 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds september +0,8%
+€ 60.48412 maanden +10,5%
+€ 38.25312 mnd vs. NL +6,7%
Vossenbes 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.322 voor Vossenbes 18 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenbes 18 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.714. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.322.

Verwachte verkoopprijs Vossenbes 18
€ 647.714[ € 614.933 – € 679.662 ]
Verkoper houdt over€ 639.339−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.818+€ 15.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenbes 18 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenbes 18
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 621.207[ € 590.147 – € 652.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenbes 18 adviseren wij in een bod van € 647.714, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 621.207 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.322+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.714+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.100+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenbes 18 zal in bij een vraagprijs van € 621.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenbes 18 in Borne bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 634.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenbes 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.322
Verwachte verkoopprijs€ 647.714
Verwachte vraagprijs€ 621.207
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.322 ligt Vossenbes 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenbes 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenbes 18 in Borne.

Wat is Vossenbes 18 in Borne waard?
Vossenbes 18 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.322 (bandbreedte € 558.203 – € 710.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenbes 18 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Vossenbes 18 in Borne is in oktober 2026 € 621.207 (bandbreedte € 590.147 – € 652.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenbes 18 in Borne?
Voor Vossenbes 18 adviseren wij een bod van € 647.714 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenbes 18 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenbes 18 in Borne bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenbes 18 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenbes 18 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 60.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenbes 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Vossenbes 18 ligt rond € 634.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenbes 18?
Huishoudens in de buurt van Vossenbes 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.