Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwartebes 7

7623ZS Borne

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.030
+9,8%
[ € 644.186 – € 819.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.086[ € 707.779 – € 782.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwartebes 7 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 732.030 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.088Sinds juli +0,8%
+€ 65.44612 maanden +9,8%
+€ 41.90212 mnd vs. NL +6,3%
Zwartebes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.030 voor Zwartebes 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwartebes 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.086. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 732.030.

Verwachte verkoopprijs Zwartebes 7
€ 747.086[ € 707.779 – € 782.282 ]
Verkoper houdt over€ 737.618−€ 9.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.178+€ 17.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.618

Wat is de vraagprijs?

Zwartebes 7 in Borne staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Vraagprijs Zwartebes 7
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.528 – € 5.005 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 709.000[ € 460.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwartebes 7 adviseren wij in een bod van € 747.086, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.086+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.440+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwartebes 7 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwartebes 7 in Borne bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 732.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 79
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwartebes 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.030
Verwachte verkoopprijs€ 747.086
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-Oost
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-Oost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-Oost

Verspreide huizen Borne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambes 11, 7623ZW Borne
Braambes 11
2023 · 171 m²
€ 701.126
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 372.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwartebes 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.030 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Borne-Oost. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwartebes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwartebes 7 in Borne.

Wat is Zwartebes 7 in Borne waard?
Zwartebes 7 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.030 (bandbreedte € 644.186 – € 819.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zwartebes 7 in Borne?
Zwartebes 7 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwartebes 7 in Borne?
Voor Zwartebes 7 adviseren wij een bod van € 747.086 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwartebes 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Zwartebes 7 in Borne bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwartebes 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwartebes 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 65.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwartebes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-Oost is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Zwartebes 7 ligt rond € 732.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwartebes 7?
Huishoudens in de buurt van Zwartebes 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.