Huiswaardemeter

Woningwaarde Braambes 12

7623ZW Borne

197 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.105
+10,5%
[ € 727.852 – € 926.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.450[ € 771.828 – € 853.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.024[ € 799.614 – € 883.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Braambes 12 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.105 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.878Sinds september +0,8%
+€ 78.86712 maanden +10,5%
+€ 49.87912 mnd vs. NL +6,7%
Braambes 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.105 voor Braambes 12 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braambes 12 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.024. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 827.105.

Verwachte verkoopprijs Braambes 12
€ 842.024[ € 799.614 – € 883.784 ]
Verkoper houdt over€ 831.512−€ 10.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.014+€ 18.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braambes 12 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Braambes 12
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 812.450[ € 771.828 – € 853.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braambes 12 adviseren wij in een bod van € 842.024, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.450 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.105+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.024+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.125+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braambes 12 zal in bij een vraagprijs van € 812.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braambes 12 in Borne bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 827.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.045
OZB€ 90
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braambes 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.105
Verwachte verkoopprijs€ 842.024
Verwachte vraagprijs€ 812.450
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-Oost
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-Oost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-Oost

Verspreide huizen Borne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambes 11, 7623ZW Borne
Braambes 11
2023 · 171 m²
€ 701.126
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braambes 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.105 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Borne-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braambes 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braambes 12 in Borne.

Wat is Braambes 12 in Borne waard?
Braambes 12 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.105 (bandbreedte € 727.852 – € 926.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braambes 12 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Braambes 12 in Borne is in oktober 2026 € 812.450 (bandbreedte € 771.828 – € 853.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Braambes 12 in Borne?
Voor Braambes 12 adviseren wij een bod van € 842.024 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braambes 12 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Braambes 12 in Borne bedragen € 4.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.045 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braambes 12 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braambes 12 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 78.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braambes 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-Oost is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Braambes 12 ligt rond € 827.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braambes 12?
Huishoudens in de buurt van Braambes 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.