Huiswaardemeter

Woningwaarde Braambes 14

7623ZW Borne

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.079
+10,5%
[ € 726.950 – € 925.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.433[ € 770.861 – € 852.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.990[ € 798.612 – € 882.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Braambes 14 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.079 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.870Sinds september +0,8%
+€ 78.76912 maanden +10,5%
+€ 49.81712 mnd vs. NL +6,7%
Braambes 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.079 voor Braambes 14 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braambes 14 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.990. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.079.

Verwachte verkoopprijs Braambes 14
€ 840.990[ € 798.612 – € 882.677 ]
Verkoper houdt over€ 830.489−€ 10.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.960+€ 18.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braambes 14 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Braambes 14
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 811.433[ € 770.861 – € 852.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braambes 14 adviseren wij in een bod van € 840.990, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 811.433 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.079+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.990+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.040+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braambes 14 zal in bij een vraagprijs van € 811.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braambes 14 in Borne bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 826.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.040
OZB€ 89
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braambes 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.079
Verwachte verkoopprijs€ 840.990
Verwachte vraagprijs€ 811.433
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-Oost
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-Oost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-Oost

Verspreide huizen Borne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambes 11, 7623ZW Borne
Braambes 11
2023 · 171 m²
€ 701.126
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braambes 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.079 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Borne-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braambes 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braambes 14 in Borne.

Wat is Braambes 14 in Borne waard?
Braambes 14 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.079 (bandbreedte € 726.950 – € 925.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braambes 14 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Braambes 14 in Borne is in oktober 2026 € 811.433 (bandbreedte € 770.861 – € 852.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Braambes 14 in Borne?
Voor Braambes 14 adviseren wij een bod van € 840.990 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braambes 14 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Braambes 14 in Borne bedragen € 4.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.040 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braambes 14 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braambes 14 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 78.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braambes 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-Oost is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Braambes 14 ligt rond € 826.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braambes 14?
Huishoudens in de buurt van Braambes 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.