Huiswaardemeter

Woningwaarde Braambes 6

7623ZW Borne

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.115
+10,5%
[ € 726.981 – € 925.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.717[ € 771.131 – € 852.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.768[ € 798.121 – € 882.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Braambes 6 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.115 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.870Sinds september +0,8%
+€ 78.77212 maanden +10,5%
+€ 49.81912 mnd vs. NL +6,7%
Braambes 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.115 voor Braambes 6 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braambes 6 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.768. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.115.

Verwachte verkoopprijs Braambes 6
€ 840.768[ € 798.121 – € 882.134 ]
Verkoper houdt over€ 830.270−€ 10.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.733+€ 18.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braambes 6 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Braambes 6
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 811.717[ € 771.131 – € 852.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braambes 6 adviseren wij in een bod van € 840.768, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 811.717 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.115+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.768+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.806+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braambes 6 zal in bij een vraagprijs van € 811.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braambes 6 in Borne bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 826.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.040
OZB€ 89
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braambes 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.115
Verwachte verkoopprijs€ 840.768
Verwachte vraagprijs€ 811.717
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-Oost
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-Oost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-Oost

Verspreide huizen Borne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambes 11, 7623ZW Borne
Braambes 11
2023 · 171 m²
€ 701.126
Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braambes 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.115 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Borne-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braambes 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braambes 6 in Borne.

Wat is Braambes 6 in Borne waard?
Braambes 6 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.115 (bandbreedte € 726.981 – € 925.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braambes 6 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Braambes 6 in Borne is in oktober 2026 € 811.717 (bandbreedte € 771.131 – € 852.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Braambes 6 in Borne?
Voor Braambes 6 adviseren wij een bod van € 840.768 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braambes 6 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Braambes 6 in Borne bedragen € 4.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.040 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braambes 6 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braambes 6 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 78.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braambes 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-Oost is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Braambes 6 ligt rond € 826.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braambes 6?
Huishoudens in de buurt van Braambes 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.