Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Breugelstraat 126

4744AG Bosschenhoofd

Te koop
121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.452
+8,6%
[ € 433.358 – € 551.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.184[ € 478.272 – € 528.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.452 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.630Sinds juli +0,7%
+€ 38.88012 maanden +8,6%
+€ 22.86012 mnd vs. NL +5,0%
Pastoor van Breugelstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.452 voor Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.184. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 492.452.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Breugelstraat 126
€ 508.184[ € 478.272 – € 528.617 ]
Verkoper houdt over€ 501.344−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.498+€ 12.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.344

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Vraagprijs Pastoor van Breugelstraat 126
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 557.611[ € 235.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Breugelstraat 126 adviseren wij in een bod van € 508.184, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 474.500 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.452+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.184+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.593+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Breugelstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 474.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 492.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Breugelstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.452
Verwachte verkoopprijs€ 508.184
Vraagprijs€ 474.500
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 164.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.452 zit Pastoor van Breugelstraat 126 in het middensegment van Bosschenhoofd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Breugelstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd.

Wat is Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd waard?
Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.452 (bandbreedte € 433.358 – € 551.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd?
Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd staat in augustus 2026 te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd?
Voor Pastoor van Breugelstraat 126 adviseren wij een bod van € 508.184 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Breugelstraat 126 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Breugelstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Breugelstraat 126 ligt rond € 492.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Breugelstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Breugelstraat 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.