Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 14

4744AM Bosschenhoofd

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.893
+9,3%
[ € 378.306 – € 481.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.886[ € 396.042 – € 437.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.306[ € 420.597 – € 464.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 14 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.893 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,7%
+€ 36.52412 maanden +9,3%
+€ 21.28412 mnd vs. NL +5,4%
Christinastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.893 voor Christinastraat 14 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 14 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.306. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.893.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 14
€ 443.306[ € 420.597 – € 464.869 ]
Verkoper houdt over€ 437.180−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.322+€ 11.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 14 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 14
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 416.886[ € 396.042 – € 437.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 14 adviseren wij in een bod van € 443.306, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.886 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.893+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.306+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.471+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 416.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 14 in Bosschenhoofd bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 429.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.893
Verwachte verkoopprijs€ 443.306
Verwachte vraagprijs€ 416.886
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.893 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd.

Wat is Christinastraat 14 in Bosschenhoofd waard?
Christinastraat 14 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.893 (bandbreedte € 378.306 – € 481.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 416.886 (bandbreedte € 396.042 – € 437.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 14 in Bosschenhoofd?
Voor Christinastraat 14 adviseren wij een bod van € 443.306 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 14 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 14 ligt rond € 429.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.