Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 10

4744AP Bosschenhoofd

Te koop
105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.219
+8,3%
[ € 364.513 – € 463.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.037[ € 381.935 – € 422.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.451[ € 405.233 – € 447.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.219 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds mei +0,7%
+€ 31.81012 maanden +8,3%
+€ 15.59312 mnd vs. NL +4,1%
Oranjestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.219 voor Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.451. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.219.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 10
€ 427.451[ € 405.233 – € 447.889 ]
Verkoper houdt over€ 421.499−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.150+€ 10.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.499

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 402.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 10
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 402.037[ € 381.935 – € 422.139 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 560.357[ € 399.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 10 adviseren wij in een bod van € 427.451, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 402.037 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.219+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.451+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.824+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 402.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 414.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.219
Verwachte verkoopprijs€ 427.451
Vraagprijs€ 402.037
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 612.237
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 543.534
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 163.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd.

Wat is Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd waard?
Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.219 (bandbreedte € 364.513 – € 463.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd?
Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd staat in juni 2026 te koop voor € 402.037. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd?
Voor Oranjestraat 10 adviseren wij een bod van € 427.451 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 10 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 10 ligt rond € 414.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.