Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Gerardushof 1m

4744BC Bosschenhoofd

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.427
+9,3%
[ € 336.536 – € 428.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.280[ € 352.716 – € 389.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.910[ € 375.643 – € 415.184 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.427 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,7%
+€ 32.49212 maanden +9,3%
+€ 18.93512 mnd vs. NL +5,4%
St. Gerardushof 1m
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.427 voor St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.910. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.427.

Verwachte verkoopprijs St. Gerardushof 1m
€ 393.910[ € 375.643 – € 415.184 ]
Verkoper houdt over€ 388.327−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.938+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs St. Gerardushof 1m
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 371.280[ € 352.716 – € 389.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Gerardushof 1m adviseren wij in een bod van € 393.910, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 371.280 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.427+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.910+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.606+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Gerardushof 1m zal in bij een vraagprijs van € 371.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 382.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Gerardushof 1m

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.427
Verwachte verkoopprijs€ 393.910
Verwachte vraagprijs€ 371.280
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.427 is St. Gerardushof 1m een van de meer betaalbare woningen in Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Gerardushof 1m

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd.

Wat is St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd waard?
St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.427 (bandbreedte € 336.536 – € 428.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 371.280 (bandbreedte € 352.716 – € 389.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd?
Voor St. Gerardushof 1m adviseren wij een bod van € 393.910 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Gerardushof 1m in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 32.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Gerardushof 1m?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van St. Gerardushof 1m ligt rond € 382.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Gerardushof 1m?
Huishoudens in de buurt van St. Gerardushof 1m besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.