Huiswaardemeter

Woningwaarde Clemensstraat 7

4744BJ Bosschenhoofd

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.545
+9,3%
[ € 315.520 – € 401.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.036[ € 329.684 – € 364.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.435[ € 351.443 – € 388.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.545 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,7%
+€ 30.46312 maanden +9,3%
+€ 17.75312 mnd vs. NL +5,4%
Clemensstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.545 voor Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.435. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.545.

Verwachte verkoopprijs Clemensstraat 7
€ 370.435[ € 351.443 – € 388.438 ]
Verkoper houdt over€ 365.110−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.994+€ 9.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Clemensstraat 7
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 347.036[ € 329.684 – € 364.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clemensstraat 7 adviseren wij in een bod van € 370.435, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.036 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.545+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.435+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.957+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clemensstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 347.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 358.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clemensstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.545
Verwachte verkoopprijs€ 370.435
Verwachte vraagprijs€ 347.036
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 164.768
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.545 is Clemensstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clemensstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd.

Wat is Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd waard?
Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.545 (bandbreedte € 315.520 – € 401.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 347.036 (bandbreedte € 329.684 – € 364.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd?
Voor Clemensstraat 7 adviseren wij een bod van € 370.435 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clemensstraat 7 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 30.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clemensstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Clemensstraat 7 ligt rond € 358.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clemensstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Clemensstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.