Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 3

4744BS Bosschenhoofd

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.768
+8,6%
[ € 144.996 – € 184.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.185[ € 151.226 – € 167.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.547[ € 161.812 – € 178.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 164.768 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds juli +0,7%
+€ 13.00912 maanden +8,6%
+€ 7.64912 mnd vs. NL +5,0%
Willem Alexanderstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.768 voor Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.547. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 164.768.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 3
€ 170.547[ € 161.812 – € 178.844 ]
Verkoper houdt over€ 167.421−€ 3.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.108+€ 5.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderstraat 3
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 159.185[ € 151.226 – € 167.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.700 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 557.611[ € 235.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 3 adviseren wij in een bod van € 170.547, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 159.185 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.768+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.547+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.074+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 159.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd bedragen € 883 per maand bij een woningwaarde van € 164.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 806
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 883
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.768
Verwachte verkoopprijs€ 170.547
Verwachte vraagprijs€ 159.185
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.768 is Willem Alexanderstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Bosschenhoofd. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd.

Wat is Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd waard?
Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.768 (bandbreedte € 144.996 – € 184.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd is in augustus 2026 € 159.185 (bandbreedte € 151.226 – € 167.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd?
Voor Willem Alexanderstraat 3 adviseren wij een bod van € 170.547 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd bedragen € 883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 806 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 3 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 13.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 3 ligt rond € 164.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.