Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikstraat 6

4744BK Bosschenhoofd

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.081
+9,3%
[ € 318.631 – € 405.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.552[ € 333.024 – € 368.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.989[ € 355.004 – € 392.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.081 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,7%
+€ 30.76312 maanden +9,3%
+€ 17.92712 mnd vs. NL +5,4%
Hendrikstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.081 voor Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.989. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.081.

Verwachte verkoopprijs Hendrikstraat 6
€ 373.989[ € 355.004 – € 392.373 ]
Verkoper houdt over€ 368.625−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.619+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikstraat 6
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 350.552[ € 333.024 – € 368.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.202 – € 3.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikstraat 6 adviseren wij in een bod van € 373.989, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.552 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.081+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.989+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.688+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 362.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.081
Verwachte verkoopprijs€ 373.989
Verwachte vraagprijs€ 350.552
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 164.768
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.081 is Hendrikstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrikstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd.

Wat is Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd waard?
Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.081 (bandbreedte € 318.631 – € 405.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 350.552 (bandbreedte € 333.024 – € 368.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd?
Voor Hendrikstraat 6 adviseren wij een bod van € 373.989 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikstraat 6 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 30.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikstraat 6 ligt rond € 362.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hendrikstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.