Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 10

4744BP Bosschenhoofd

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.375
+9,3%
[ € 610.170 – € 776.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.397[ € 642.577 – € 710.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.779[ € 674.706 – € 745.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.375 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.111Sinds september +0,7%
+€ 58.91012 maanden +9,3%
+€ 34.33012 mnd vs. NL +5,4%
Mauritsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.375 voor Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.779. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.375.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 10
€ 710.779[ € 674.706 – € 745.728 ]
Verkoper houdt over€ 701.710−€ 9.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.145+€ 16.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 10
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 676.397[ € 642.577 – € 710.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 710.779, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.397 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.375+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.779+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.318+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 676.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 693.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.375
Verwachte verkoopprijs€ 710.779
Verwachte vraagprijs€ 676.397
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.375 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd.

Wat is Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd waard?
Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.375 (bandbreedte € 610.170 – € 776.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 676.397 (bandbreedte € 642.577 – € 710.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd?
Voor Mauritsstraat 10 adviseren wij een bod van € 710.779 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 10 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 58.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 10 ligt rond € 693.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.