Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenplantsoen 7

4744CD Bosschenhoofd

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.034
+9,3%
[ € 269.310 – € 342.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.118[ € 281.312 – € 310.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.282[ € 300.160 – € 331.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.034 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,7%
+€ 26.00112 maanden +9,3%
+€ 15.15212 mnd vs. NL +5,4%
Lindenplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.034 voor Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.282. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.034.

Verwachte verkoopprijs Lindenplantsoen 7
€ 316.282[ € 300.160 – € 331.756 ]
Verkoper houdt over€ 311.553−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.758+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenplantsoen 7
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 296.118[ € 281.312 – € 310.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 316.282, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.118 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.034+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.282+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.096+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 296.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 306.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.034
Verwachte verkoopprijs€ 316.282
Verwachte vraagprijs€ 296.118
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 164.768
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.034 is Lindenplantsoen 7 een van de meer betaalbare woningen in Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd.

Wat is Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd waard?
Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.034 (bandbreedte € 269.310 – € 342.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 296.118 (bandbreedte € 281.312 – € 310.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd?
Voor Lindenplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 316.282 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenplantsoen 7 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 26.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Lindenplantsoen 7 ligt rond € 306.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Lindenplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.