Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 16

4744CE Bosschenhoofd

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.769
+9,3%
[ € 388.757 – € 494.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.387[ € 406.968 – € 449.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.569[ € 432.200 – € 477.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.769 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,7%
+€ 37.53312 maanden +9,3%
+€ 21.87212 mnd vs. NL +5,4%
Beukenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.769 voor Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.569. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.769.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 16
€ 455.569[ € 432.200 – € 477.694 ]
Verkoper houdt over€ 449.308−€ 6.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.830+€ 11.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 16
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 428.387[ € 406.968 – € 449.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 455.569, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.387 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.769+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.569+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.347+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 428.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 441.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.769
Verwachte verkoopprijs€ 455.569
Verwachte vraagprijs€ 428.387
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd.

Wat is Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd waard?
Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.769 (bandbreedte € 388.757 – € 494.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 428.387 (bandbreedte € 406.968 – € 449.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd?
Voor Beukenlaan 16 adviseren wij een bod van € 455.569 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 16 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 37.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 16 ligt rond € 441.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.