Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 27

4744CG Bosschenhoofd

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.629
+9,3%
[ € 347.274 – € 441.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.008[ € 362.908 – € 401.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.667[ € 386.860 – € 427.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.629 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,7%
+€ 33.52812 maanden +9,3%
+€ 19.53912 mnd vs. NL +5,4%
Beukenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.629 voor Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.667. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.629.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 27
€ 407.667[ € 386.860 – € 427.581 ]
Verkoper houdt over€ 401.933−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.970+€ 10.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 27
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 382.008[ € 362.908 – € 401.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 407.667, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.008 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.629+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.667+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.050+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 382.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 394.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.629
Verwachte verkoopprijs€ 407.667
Verwachte vraagprijs€ 382.008
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd.

Wat is Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd waard?
Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.629 (bandbreedte € 347.274 – € 441.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 382.008 (bandbreedte € 362.908 – € 401.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd?
Voor Beukenlaan 27 adviseren wij een bod van € 407.667 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 27 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 27 ligt rond € 394.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.