Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 16

4744CH Bosschenhoofd

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.074
+9,3%
[ € 386.385 – € 491.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.146[ € 404.839 – € 447.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.394[ € 429.534 – € 474.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.074 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.237Sinds september +0,7%
+€ 37.30412 maanden +9,3%
+€ 21.73912 mnd vs. NL +5,4%
Kastanjelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.074 voor Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.394. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.074.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 16
€ 452.394[ € 429.534 – € 474.748 ]
Verkoper houdt over€ 446.168−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.592+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 16
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 426.146[ € 404.839 – € 447.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 16 adviseren wij in een bod van € 452.394, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.146 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.074+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.394+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.014+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 426.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 439.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.074
Verwachte verkoopprijs€ 452.394
Verwachte vraagprijs€ 426.146
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd.

Wat is Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd waard?
Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.074 (bandbreedte € 386.385 – € 491.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 426.146 (bandbreedte € 404.839 – € 447.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd?
Voor Kastanjelaan 16 adviseren wij een bod van € 452.394 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 16 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 37.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 16 ligt rond € 439.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.