Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 6

4744CK Bosschenhoofd

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.192
+9,3%
[ € 441.049 – € 561.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.193[ € 461.883 – € 510.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.654[ € 490.520 – € 542.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.192 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds september +0,7%
+€ 42.58212 maanden +9,3%
+€ 24.81512 mnd vs. NL +5,4%
Eikenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.192 voor Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.654. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.192.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 6
€ 516.654[ € 490.520 – € 542.154 ]
Verkoper houdt over€ 509.721−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.137+€ 12.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 6
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 486.193[ € 461.883 – € 510.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 516.654, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.193 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.192+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.654+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.487+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 501.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.192
Verwachte verkoopprijs€ 516.654
Verwachte vraagprijs€ 486.193
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.192 zit Eikenlaan 6 in het middensegment van Bosschenhoofd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd.

Wat is Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd waard?
Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.192 (bandbreedte € 441.049 – € 561.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 486.193 (bandbreedte € 461.883 – € 510.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd?
Voor Eikenlaan 6 adviseren wij een bod van € 516.654 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 6 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 42.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 6 ligt rond € 501.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.