Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexiahof 7

4744CL Bosschenhoofd

128 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.651
+9,3%
[ € 433.533 – € 551.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.151[ € 454.243 – € 502.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.591[ € 481.952 – € 532.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexiahof 7 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.651 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.632Sinds september +0,7%
+€ 41.85612 maanden +9,3%
+€ 24.39212 mnd vs. NL +5,4%
Alexiahof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.651 voor Alexiahof 7 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexiahof 7 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.591. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.651.

Verwachte verkoopprijs Alexiahof 7
€ 507.591[ € 481.952 – € 532.685 ]
Verkoper houdt over€ 500.757−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.893+€ 12.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexiahof 7 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Alexiahof 7
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 478.151[ € 454.243 – € 502.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexiahof 7 adviseren wij in een bod van € 507.591, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.151 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.651+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.591+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.971+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexiahof 7 zal in bij een vraagprijs van € 478.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexiahof 7 in Bosschenhoofd bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 492.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexiahof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.651
Verwachte verkoopprijs€ 507.591
Verwachte vraagprijs€ 478.151
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.651 zit Alexiahof 7 in het middensegment van Bosschenhoofd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexiahof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd.

Wat is Alexiahof 7 in Bosschenhoofd waard?
Alexiahof 7 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.651 (bandbreedte € 433.533 – € 551.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 478.151 (bandbreedte € 454.243 – € 502.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexiahof 7 in Bosschenhoofd?
Voor Alexiahof 7 adviseren wij een bod van € 507.591 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexiahof 7 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 41.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexiahof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Alexiahof 7 ligt rond € 492.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexiahof 7?
Huishoudens in de buurt van Alexiahof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.