Huiswaardemeter

Woningwaarde Patershof 19

4744GC Bosschenhoofd

291 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.517
+9,3%
[ € 788.055 – € 1.002.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.191[ € 831.431 – € 918.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.315[ € 869.677 – € 961.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Patershof 19 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.517 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.602Sinds september +0,7%
+€ 76.08512 maanden +9,3%
+€ 44.33912 mnd vs. NL +5,4%
Patershof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.517 voor Patershof 19 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patershof 19 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.315. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 895.517.

Verwachte verkoopprijs Patershof 19
€ 916.315[ € 869.677 – € 961.223 ]
Verkoper houdt over€ 904.986−€ 11.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.791+€ 20.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patershof 19 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Patershof 19
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 875.191[ € 831.431 – € 918.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patershof 19 adviseren wij in een bod van € 916.315, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 875.191 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.517+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.315+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.131+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patershof 19 zal in bij een vraagprijs van € 875.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patershof 19 in Bosschenhoofd bedragen € 4.560 per maand bij een woningwaarde van € 895.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patershof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.517
Verwachte verkoopprijs€ 916.315
Verwachte vraagprijs€ 875.191
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patershof 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.517 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patershof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patershof 19 in Bosschenhoofd.

Wat is Patershof 19 in Bosschenhoofd waard?
Patershof 19 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.517 (bandbreedte € 788.055 – € 1.002.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patershof 19 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Patershof 19 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 875.191 (bandbreedte € 831.431 – € 918.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Patershof 19 in Bosschenhoofd?
Voor Patershof 19 adviseren wij een bod van € 916.315 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patershof 19 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Patershof 19 in Bosschenhoofd bedragen € 4.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patershof 19 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patershof 19 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 76.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patershof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Patershof 19 ligt rond € 895.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patershof 19?
Huishoudens in de buurt van Patershof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.