Woningwaarde Advocatenhof 43

4744GD Bosschenhoofd

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.627
+9,3%
[ € 361.352 – € 459.902 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 398.459[ € 378.536 – € 418.382 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 423.167[ € 401.627 – € 443.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.627 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,7%
+€ 34.88812 maanden +9,3%
+€ 20.33112 mnd vs. NL +5,4%
Advocatenhof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.627 voor Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.167. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.627.

Verwachte verkoopprijs Advocatenhof 43
€ 423.167[ € 401.627 – € 443.903 ]
Verkoper houdt over€ 417.262−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.780+€ 10.613 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Advocatenhof 43
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 398.459[ € 378.536 – € 418.382 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Advocatenhof 43 adviseren wij in een bod van € 423.167, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.459 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.627+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.167+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 444.325+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Advocatenhof 43 zal in bij een vraagprijs van € 398.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 410.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Advocatenhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.627
Verwachte verkoopprijs€ 423.167
Verwachte vraagprijs€ 398.459
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Advocatenhof 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Advocatenhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd.

Wat is Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd waard?
Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.627 (bandbreedte € 361.352 – € 459.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 398.459 (bandbreedte € 378.536 – € 418.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd?
Voor Advocatenhof 43 adviseren wij een bod van € 423.167 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Advocatenhof 43 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 34.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Advocatenhof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Advocatenhof 43 ligt rond € 410.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Advocatenhof 43?
Huishoudens in de buurt van Advocatenhof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.