Huiswaardemeter

Woningwaarde Advocatenhof 5

4744GD Bosschenhoofd

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.786
+8,3%
[ € 396.692 – € 504.880 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.179[ € 415.320 – € 459.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.398[ € 441.070 – € 487.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.786 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds mei +0,7%
+€ 34.61712 maanden +8,3%
+€ 16.96912 mnd vs. NL +4,1%
Advocatenhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.786 voor Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.398. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 450.786.

Verwachte verkoopprijs Advocatenhof 5
€ 465.398[ € 441.070 – € 487.498 ]
Verkoper houdt over€ 459.029−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.856+€ 11.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.029

Wat is de vraagprijs?

Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 437.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Advocatenhof 5
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 437.179[ € 415.320 – € 459.038 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 560.357[ € 399.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Advocatenhof 5 adviseren wij in een bod van € 465.398, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 437.179 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.786+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.398+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.668+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Advocatenhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 437.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 450.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Advocatenhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.786
Verwachte verkoopprijs€ 465.398
Vraagprijs€ 437.179
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 612.237
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 543.534
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 163.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Advocatenhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Advocatenhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd.

Wat is Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd waard?
Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.786 (bandbreedte € 396.692 – € 504.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd?
Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd staat in juni 2026 te koop voor € 437.179. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd?
Voor Advocatenhof 5 adviseren wij een bod van € 465.398 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Advocatenhof 5 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 34.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Advocatenhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Advocatenhof 5 ligt rond € 450.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Advocatenhof 5?
Huishoudens in de buurt van Advocatenhof 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.