Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenarend 11

4744PA Bosschenhoofd

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.109
+9,3%
[ € 543.936 – € 692.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.805[ € 572.665 – € 632.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.801[ € 601.871 – € 665.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenarend 11 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.109 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +0,7%
+€ 52.51612 maanden +9,3%
+€ 30.60412 mnd vs. NL +5,4%
Steenarend 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.109 voor Steenarend 11 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenarend 11 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.801. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.109.

Verwachte verkoopprijs Steenarend 11
€ 633.801[ € 601.871 – € 665.225 ]
Verkoper houdt over€ 625.579−€ 8.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.627+€ 14.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenarend 11 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Steenarend 11
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 602.805[ € 572.665 – € 632.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenarend 11 adviseren wij in een bod van € 633.801, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.805 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.109+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.801+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.491+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenarend 11 zal in bij een vraagprijs van € 602.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenarend 11 in Bosschenhoofd bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 618.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenarend 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.109
Verwachte verkoopprijs€ 633.801
Verwachte vraagprijs€ 602.805
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenarend 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.109 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenarend 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenarend 11 in Bosschenhoofd.

Wat is Steenarend 11 in Bosschenhoofd waard?
Steenarend 11 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.109 (bandbreedte € 543.936 – € 692.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenarend 11 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Steenarend 11 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 602.805 (bandbreedte € 572.665 – € 632.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenarend 11 in Bosschenhoofd?
Voor Steenarend 11 adviseren wij een bod van € 633.801 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenarend 11 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Steenarend 11 in Bosschenhoofd bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenarend 11 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenarend 11 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 52.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenarend 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Steenarend 11 ligt rond € 618.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenarend 11?
Huishoudens in de buurt van Steenarend 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.