Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenarend 18

4744PA Bosschenhoofd

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.268
+9,3%
[ € 364.556 – € 463.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.696[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenarend 18 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.268 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,7%
+€ 35.19712 maanden +9,3%
+€ 20.51112 mnd vs. NL +5,4%
Steenarend 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.268 voor Steenarend 18 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenarend 18 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.696. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.268.

Verwachte verkoopprijs Steenarend 18
€ 427.696[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 421.741−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.400+€ 10.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.741

Wat is de vraagprijs?

Steenarend 18 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Vraagprijs Steenarend 18
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenarend 18 adviseren wij in een bod van € 427.696, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.268+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.696+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.081+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenarend 18 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenarend 18 in Bosschenhoofd bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 414.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenarend 18

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.268
Verwachte verkoopprijs€ 427.696
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenarend 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenarend 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenarend 18 in Bosschenhoofd.

Wat is Steenarend 18 in Bosschenhoofd waard?
Steenarend 18 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.268 (bandbreedte € 364.556 – € 463.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Steenarend 18 in Bosschenhoofd?
Steenarend 18 in Bosschenhoofd staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenarend 18 in Bosschenhoofd?
Voor Steenarend 18 adviseren wij een bod van € 427.696 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenarend 18 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Steenarend 18 in Bosschenhoofd bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenarend 18 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenarend 18 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 35.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenarend 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Steenarend 18 ligt rond € 414.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenarend 18?
Huishoudens in de buurt van Steenarend 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.