Woningwaarde Hoenderparkdreef 10a

4744RD Bosschenhoofd

194 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 3.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 742.032

+9,3%

[ € 652.988 – € 831.076 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.625[ € 687.444 – € 759.806 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.907[ € 722.504 – € 798.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.032 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.470Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 63.04412 maanden +9,3%+9,3%

+€ 36.73912 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Hoenderparkdreef 10a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.032 voor Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.907. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.032.

Verwachte verkoopprijs Hoenderparkdreef 10a

€ 760.907[ € 722.504 – € 798.556 ]

Verkoper houdt over€ 751.287−€ 9.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 778.275+€ 17.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.907

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenderparkdreef 10a

Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.

€ 723.625[ € 687.444 – € 759.806 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd

€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderparkdreef 10a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.907, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.625 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.032+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.907+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.952+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderparkdreef 10a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 723.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 742.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 942.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.777/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629

OZB€ 49

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.777

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderparkdreef 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.032

Verwachte verkoopprijs€ 760.907

Verwachte vraagprijs€ 723.625

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→

PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (14%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoenderparkdreef 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 742.032 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoenderparkdreef 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd.

Wat is Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd waard?

Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.032 (bandbreedte € 652.988 – € 831.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd?

De verwachte vraagprijs van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 723.625 (bandbreedte € 687.444 – € 759.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd?

Voor Hoenderparkdreef 10a adviseren wij een bod van € 760.907 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd?

De geschatte bruto maandlasten van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoenderparkdreef 10a in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 63.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderparkdreef 10a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderparkdreef 10a ligt rond € 742.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoenderparkdreef 10a?

Huishoudens in de buurt van Hoenderparkdreef 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.