Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschenhoofdsestraat 19a

4744RP Bosschenhoofd

Te koop
203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.902
+9,3%
[ € 787.514 – € 1.002.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 874.782[ € 831.043 – € 918.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.155[ € 869.271 – € 960.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.902 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.597Sinds september +0,7%
+€ 76.03212 maanden +9,3%
+€ 44.30812 mnd vs. NL +5,4%
Bosschenhoofdsestraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.902 voor Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.155. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 894.902.

Verwachte verkoopprijs Bosschenhoofdsestraat 19a
€ 917.155[ € 869.271 – € 960.773 ]
Verkoper houdt over€ 905.816−€ 11.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.648+€ 20.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.816

Wat is de vraagprijs?

Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 874.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Vraagprijs Bosschenhoofdsestraat 19a
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 874.782[ € 831.043 – € 918.521 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschenhoofdsestraat 19a adviseren wij in een bod van € 917.155, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 874.782 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.902+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.155+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.013+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschenhoofdsestraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 874.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd bedragen € 4.536 per maand bij een woningwaarde van € 894.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.376
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschenhoofdsestraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte714 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.902
Verwachte verkoopprijs€ 917.155
Vraagprijs€ 874.782
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosschenhoofdsestraat 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 894.902 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosschenhoofdsestraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd.

Wat is Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd waard?
Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.902 (bandbreedte € 787.514 – € 1.002.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd?
Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd staat in oktober 2026 te koop voor € 874.782. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd?
Voor Bosschenhoofdsestraat 19a adviseren wij een bod van € 917.155 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd bedragen € 4.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.376 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschenhoofdsestraat 19a in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 76.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschenhoofdsestraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Bosschenhoofdsestraat 19a ligt rond € 894.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschenhoofdsestraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Bosschenhoofdsestraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.