Woningwaarde Bosschenhoofdsestraat 8

4744RP Bosschenhoofd

136 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 4.524Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 615.258

+9,3%

[ € 541.427 – € 689.089 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 630.265[ € 598.500 – € 661.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.258 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.536Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 52.27312 maanden +9,3%+9,3%

+€ 30.46212 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Bosschenhoofdsestraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.258 voor Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 630.265. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.258.

Verwachte verkoopprijs Bosschenhoofdsestraat 8

€ 630.265[ € 598.500 – € 661.500 ]

Verkoper houdt over€ 622.082−€ 8.183 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 645.020+€ 14.755 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.265

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.933

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 622.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschenhoofdsestraat 8

Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd

€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschenhoofdsestraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 630.265, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.258+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 630.265+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 661.778+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschenhoofdsestraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 615.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.134/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009

OZB€ 40

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.134

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschenhoofdsestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.274 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.258

Verwachte verkoopprijs€ 630.265

Verwachte vraagprijs€ 600.000

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→

PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (14%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Bosschenhoofdsestraat 22a

Bosschenhoofdsestraat 22a

1978 · 252 m²

€ 928.925

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosschenhoofdsestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.258 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosschenhoofdsestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd.

Wat is Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd waard?

Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.258 (bandbreedte € 541.427 – € 689.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd?

De verwachte vraagprijs van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd?

Voor Bosschenhoofdsestraat 8 adviseren wij een bod van € 630.265 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd?

De geschatte bruto maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosschenhoofdsestraat 8 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 52.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschenhoofdsestraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Bosschenhoofdsestraat 8 ligt rond € 615.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosschenhoofdsestraat 8?

Huishoudens in de buurt van Bosschenhoofdsestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.