Huiswaardemeter

Woningwaarde Breugelhof 15

4744RV Bosschenhoofd

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.369
+9,3%
[ € 611.925 – € 778.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.660[ € 673.954 – € 744.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Breugelhof 15 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.369 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.126Sinds september +0,7%
+€ 59.08012 maanden +9,3%
+€ 34.42912 mnd vs. NL +5,4%
Breugelhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.369 voor Breugelhof 15 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breugelhof 15 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.660. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.369.

Verwachte verkoopprijs Breugelhof 15
€ 712.660[ € 673.954 – € 744.896 ]
Verkoper houdt over€ 703.571−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.063+€ 16.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breugelhof 15 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Breugelhof 15
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breugelhof 15 adviseren wij in een bod van € 712.660, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.369+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.660+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.293+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breugelhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breugelhof 15 in Bosschenhoofd bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 695.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breugelhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.369
Verwachte verkoopprijs€ 712.660
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breugelhof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.369 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Breugelhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd.

Wat is Breugelhof 15 in Bosschenhoofd waard?
Breugelhof 15 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.369 (bandbreedte € 611.925 – € 778.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Breugelhof 15 in Bosschenhoofd?
Voor Breugelhof 15 adviseren wij een bod van € 712.660 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breugelhof 15 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 59.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breugelhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Breugelhof 15 ligt rond € 695.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breugelhof 15?
Huishoudens in de buurt van Breugelhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.