Huiswaardemeter

Woningwaarde Breugelhof 17

4744RV Bosschenhoofd

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.671
+8,3%
[ € 569.950 – € 725.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.776[ € 628.025 – € 694.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Breugelhof 17 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.671 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.775Sinds mei +0,7%
+€ 49.73712 maanden +8,3%
+€ 24.38112 mnd vs. NL +4,1%
Breugelhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.671 voor Breugelhof 17 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breugelhof 17 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.776. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.671.

Verwachte verkoopprijs Breugelhof 17
€ 663.776[ € 628.025 – € 694.133 ]
Verkoper houdt over€ 655.224−€ 8.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.202+€ 15.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.224

Wat is de vraagprijs?

Breugelhof 17 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Breugelhof 17
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 560.357[ € 399.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breugelhof 17 adviseren wij in een bod van € 663.776, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.671+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.776+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.965+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breugelhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breugelhof 17 in Bosschenhoofd bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 647.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breugelhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.671
Verwachte verkoopprijs€ 663.776
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 612.237
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 543.534
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 163.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breugelhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.671 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Breugelhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breugelhof 17 in Bosschenhoofd.

Wat is Breugelhof 17 in Bosschenhoofd waard?
Breugelhof 17 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.671 (bandbreedte € 569.950 – € 725.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Breugelhof 17 in Bosschenhoofd?
Breugelhof 17 in Bosschenhoofd staat in juni 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Breugelhof 17 in Bosschenhoofd?
Voor Breugelhof 17 adviseren wij een bod van € 663.776 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breugelhof 17 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Breugelhof 17 in Bosschenhoofd bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breugelhof 17 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breugelhof 17 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 49.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breugelhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Breugelhof 17 ligt rond € 647.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breugelhof 17?
Huishoudens in de buurt van Breugelhof 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.