Huiswaardemeter

Woningwaarde De Nijverheid 14

4744RW Bosschenhoofd

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.502
+9,3%
[ € 282.922 – € 360.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.258[ € 295.695 – € 326.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.083[ € 315.211 – € 348.391 ]

Wat is mijn huis waard?

De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.502 (€ 6.561 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds september +0,7%
+€ 27.31512 maanden +9,3%
+€ 15.91812 mnd vs. NL +5,4%
De Nijverheid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.502 voor De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.083. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.502.

Verwachte verkoopprijs De Nijverheid 14
€ 332.083[ € 315.211 – € 348.391 ]
Verkoper houdt over€ 327.180−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.875+€ 8.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.352 per m².

Verwachte vraagprijs De Nijverheid 14
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 311.258[ € 295.695 – € 326.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.352[ € 6.035 – € 6.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Nijverheid 14 adviseren wij in een bod van € 332.083, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.258 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.502+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.083+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.687+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Nijverheid 14 zal in bij een vraagprijs van € 311.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 321.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Nijverheid 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.502
Verwachte verkoopprijs€ 332.083
Verwachte vraagprijs€ 311.258
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.502 is De Nijverheid 14 een van de meer betaalbare woningen in Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Nijverheid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd.

Wat is De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd waard?
De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.502 (bandbreedte € 282.922 – € 360.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 311.258 (bandbreedte € 295.695 – € 326.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.561.
Hoeveel moet ik overbieden op De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd?
Voor De Nijverheid 14 adviseren wij een bod van € 332.083 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Nijverheid 14 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 27.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Nijverheid 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van De Nijverheid 14 ligt rond € 321.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Nijverheid 14?
Huishoudens in de buurt van De Nijverheid 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.