Huiswaardemeter

Woningwaarde Graafseweg 11

5831AA Boxmeer

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.070
+3,8%
[ € 330.062 – € 420.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.061[ € 345.858 – € 382.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.411[ € 368.339 – € 407.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Graafseweg 11 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.070 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,3%
+€ 13.80412 maanden +3,8%
€ -19212 mnd vs. NL -0,1%
Graafseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.070 voor Graafseweg 11 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graafseweg 11 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.411. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 375.070.

Verwachte verkoopprijs Graafseweg 11
€ 386.411[ € 368.339 – € 407.111 ]
Verkoper houdt over€ 380.910−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.289+€ 9.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graafseweg 11 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Graafseweg 11
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 364.061[ € 345.858 – € 382.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graafseweg 11 adviseren wij in een bod van € 386.411, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 364.061 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.070+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.411+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.732+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graafseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 364.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graafseweg 11 in Boxmeer bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 375.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graafseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.070
Verwachte verkoopprijs€ 386.411
Verwachte vraagprijs€ 364.061
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Saxa Gotha
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Saxa Gotha besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Saxa Gotha

Bedrijventerrein Saxa Gotha biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 27, 5831AC Boxmeer
Sint Anthonisweg 27
1920 · 114 m²
€ 439.090
Straatbeeld van Spoorstraat 63, 5831CK Boxmeer
Spoorstraat 63
1932 · 104 m²
€ 381.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.070 zit Graafseweg 11 in het middensegment van Bedrijventerrein Saxa Gotha — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Graafseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graafseweg 11 in Boxmeer.

Wat is Graafseweg 11 in Boxmeer waard?
Graafseweg 11 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.070 (bandbreedte € 330.062 – € 420.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Saxa Gotha.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graafseweg 11 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Graafseweg 11 in Boxmeer is in oktober 2026 € 364.061 (bandbreedte € 345.858 – € 382.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Graafseweg 11 in Boxmeer?
Voor Graafseweg 11 adviseren wij een bod van € 386.411 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graafseweg 11 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Graafseweg 11 in Boxmeer bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graafseweg 11 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graafseweg 11 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.804) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graafseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Saxa Gotha is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Graafseweg 11 ligt rond € 375.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graafseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Graafseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).